Habitation
Une assurance habitation couvre votre responsabilité envers les tiers, les dommages au logement et le remplacement de vos biens. Locataire, elle est demandée par votre bail ; propriétaire, elle protège le bien et sa reconstruction.
Ce qui fait la qualité d’un contrat tient à un chiffre : le capital mobilier. Bien évalué, il vous garantit d’être remboursé à hauteur de ce que vous possédez réellement.
Le Cabinet Boman évalue ce capital avec vous, compare les contrats de 30 assureurs et vous remet une attestation immédiatement. Sans frais de courtage.
Un échange de quinze minutes suffit pour être couvert au bon niveau.
Locataire, propriétaire, bailleur : trois situations
Locataire. La responsabilité civile locative est demandée par le bail, et l’attestation vous est réclamée à la remise des clés. Elle couvre les dommages causés au logement loué. Le vol et le bris de glace relèvent des garanties que vous ajoutez.
Propriétaire occupant. L’enjeu porte sur la valeur de reconstruction, les dépendances et les installations spécifiques : véranda, poêle, panneaux photovoltaïques, piscine. Un contrat calé sur la valeur d’achat du bien ne couvre pas ce que coûterait une reconstruction.
Propriétaire bailleur. La garantie propriétaire non occupant couvre votre responsabilité et les dommages pendant les périodes de vacance, quand aucune assurance locataire ne s’applique. C’est la garantie la plus utile entre deux baux.
Bien évaluer votre capital mobilier
Le capital mobilier est le montant maximum remboursé pour l’ensemble de vos biens. C’est lui qui détermine ce que vous récupérez après un sinistre.
La méthode qui fonctionne : faire le tour de chaque pièce et estimer ce qu’il faudrait racheter. Meubles, électroménager, informatique, télévision, vêtements, outillage, vélos. Le total dépasse presque toujours l’estimation spontanée.
Conservez les factures et quelques photos des pièces principales. C’est ce qui accélère l’indemnisation et simplifie l’évaluation le moment venu.
Nos formules
Formule basique
Responsabilité civile, incendie, dégâts des eaux et événements courants. Elle convient aux budgets mesurés et aux logements peu exposés, comme un studio meublé simplement.
Formule intermédiaire
Elle reprend la basique et ajoute le vol, le bris de glace et l’assistance. C’est le choix le plus fréquent pour une résidence principale, et le meilleur équilibre entre cotisation et niveau de couverture.
Formule premium
Plafonds relevés, objets de valeur, protection juridique et extensions spécifiques selon les contrats : événements climatiques étendus, contenu du congélateur, équipements extérieurs. Elle se justifie avec des biens sensibles ou une maison comportant beaucoup d’extérieurs.
Les extérieurs et les objets de valeur
Cave, box, abri de jardin, piscine, panneaux solaires : ces éléments se déclarent pour être couverts, et certains contrats les plafonnent séparément.
Les objets de valeur suivent la même logique. Bijoux, œuvres, matériel professionnel, instruments : au-delà d’un certain montant, ils se déclarent, parfois avec une condition de protection, coffre ou alarme selon les cas.
Ce sont deux points que nous vérifions systématiquement, parce qu’ils n’apparaissent pas sur un comparatif de prix.
Que faire en cas de dégât des eaux ou de vol
Sécurisez d’abord. Coupez l’eau ou l’électricité, faites cesser la fuite, et en cas de vol déposez plainte immédiatement.
Documentez ensuite. Photos de l’état des lieux, factures des biens abîmés, coordonnées du voisin ou du syndic quand un tiers est en cause.
Déclarez dans les délais du contrat. Ils sont courts, quelques jours ouvrés, et plus courts encore en cas de vol. Les respecter garantit une indemnisation pleine.
Nous constituons le dossier avec vous et suivons l’indemnisation jusqu’au versement. C’est là que le fait d’avoir un interlocuteur identifié se remarque le plus.
Comment se passe la souscription
Le diagnostic dure une quinzaine de minutes : type de logement, surface, nombre de pièces, équipements, niveau de sécurité, valeur des biens, franchise souhaitée.
Vous recevez un comparatif avec les plafonds par poste, les exclusions et ce que vous récupérez sur des situations concrètes. La souscription se fait par signature électronique, et l’attestation vous est délivrée immédiatement, ce qui règle le cas de l’entrée dans les lieux.
Ensuite, le contrat s’ajuste : déménagement, travaux, nouvel équipement. Un appel suffit.
Questions fréquentes sur l’assurance habitation
L’assurance habitation est-elle obligatoire pour un locataire ?
Oui, la responsabilité civile locative est exigée par le bail, et le bailleur peut réclamer l’attestation chaque année. Nous la fournissons dès la souscription.
Et pour un propriétaire ?
Elle est obligatoire en copropriété. Pour une maison individuelle, rien ne l’impose légalement, mais la valeur en jeu la rend indispensable.
Comment ajuster ma cotisation sans perdre en protection ?
En jouant sur la franchise plutôt que sur les plafonds, en sécurisant le logement, en déclarant un capital mobilier réaliste, et en supprimant les options qui font doublon avec vos autres contrats.
Suis-je couvert pendant des travaux ?
Cela dépend de leur nature et de leur ampleur. Des travaux importants se déclarent avant leur démarrage, ce qui permet d’adapter les garanties pour la durée du chantier.
Que couvre la garantie perte d’usage ?
Elle finance un relogement temporaire si votre logement devient inhabitable après un sinistre. La durée et le plafond varient beaucoup d’un contrat à l’autre : c’est une ligne à comparer sérieusement.
Un courtier, pas un comparateur
Le cabinet reçoit au 37 avenue du Maréchal Foch, à Nice, et accompagne des assurés partout en France. La personne qui vous répond suit ensuite votre dossier, y compris en cas de sinistre.
Appelez le 04 83 93 57 21 ou demandez à être rappelé. Attestation immédiate à la souscription.
Comparatif gratuit · Sans engagement · Réponse sous 24 h
